Altes Haus freut sich auf neue Eigentümer

Zurück
Ort: Ziesar , Zentrumslage
Objektbeschreibung:
ObjektartEinfamilienhaus
OrtZiesar , Zentrumslage
Grundstückca. 463 m²
Wohnflächeca. 120 m²
Zimmer5
Zustandsanierung- und renovierungsbedürftig
Baujahr1879
EnergieausweistypBedarf
Endenergieverbrauch504.48 kWh/ qm*p.a.
Kaufpreis135.000,00 €
Maklercourtage4.819,50 € inkl. MwSt. Käuferprovision
BeschreibungDas freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1879, mit einem Anbau der Diele und dem Hauswirtschaftsraum im Jahr 1957, bietet Ihnen auf ca. 120m² Wohnfläche die Möglichkeit, den Charme des bestehenden Hauses mit einem modernen Ausbau zu kombinieren. Mit handwerklichem Geschick, haben Sie die Chance, ein modernisiertes neues Zuhause für sich und Ihre Lieben zu gestalten.

Raumaufteilung
Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad mit Badeofen, Kammer, Hauswirtschaftsraum, Flur und Diele
Dachgeschoss: 2 Zimmer, Flur und Ausbaureserve

Die straßenseitigen Fenster im Erdgeschoss sind mit Fensterläden ausgestattet, die weiteren Fenster haben Rollläden. Das äußere Erscheinungsbild muss erhalten bleiben, denn die Immobilie befindet sich im Sanierungsgebiet der Stadt Ziesar. Den Sanierungsbeitrag übernimmt der Verkäufer.

Am Einfamilienhaus befindet sich eine ehemalige Werkstatt/Lager, welche zum Ab- und Unterstellen verschiedenster Gegenstände genutzt wird. Der Zugang zur Werkstatt ist von der Straße und vom Grundstück möglich.

Neben der Garage am Ende des Grundstücks, befindet sich ein alter Holzschuppen und ein ehemaliger Hühnerstall. Beide wurden schon vom Efeu erobert, so dass sich hier, nach einem Abriss, zusätzlicher Platz zum Spielen, Toben und Entspannen bietet.

Durch die baulichen Gegebenheiten und der Einfriedung durch Mauern, ergibt sich ein nicht einsehbarer Innenhof mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.

Auf dem Gartengrundstück, gegenüber dem Einfamilienhaus auf der anderen Straßenseite, können Sie sich ein weiteres Naturparadies zu schaffen. Die eigene Ernte von den verschiedenen Obstbäumen und -sträuchern wird Sie begeistern. Der Garten ist pflegeleicht angelegt.

Modernisierungen und Sanierungen der Immobilie obliegen dem neuen Eigentümer und sind bereits Kaufpreismindern berücksichtigt.

Hier können Sie Ihre Wünsche und Träume verwirklichen.
Ausstattung- Einfamilienhaus auf ca. 311 m² Grundstück plus ca. 152 m² Gartenland auf der anderen Straßenseite, direkt gegenüber dem Haus
- Sanierung/Modernisierung notwendig
- Gasheizung 1995
- Warmwasser über Boiler und Badeofen
- funktionstüchtige Kachelöfen in 3 Räumen
- Fußböden Holzdielung mit Teppich oder PVC belegt und Fliesen im Bad
- kleiner Teilkeller (Kriechkeller)
- alte Garage aus Wellblech
- Werkstatt/Lager am Haus
- eingefriedet
LageDas Einfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Ziesar, im westlichen Brandenburg.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Oberschule, Kita und vieles mehr.

Die Stadt Brandenburg an der Havel und die Autobahnauffahrt zur A2 sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Besonderheiten4.819,15 € inkl. MwSt. Käuferprovision
4.819,15 € inkl. MwSt. Verkäuferprovision
Objekt anfragen:
 

Ich bin mit der Verarbeitung meiner personenbezogenen Daten einverstanden und akzeptiere die Datenschutzerklärung. Ich kann jederzeit die Einverständniserklärung unter den im Impressum genannten Kontaktdaten widerrufen.
*Bitte füllen Sie diese Felder aus.