Ort: Kloster Lehnin , OT Göhlsdorf
Objektbeschreibung:
| Objektart | Wohnen |
| Ort | Kloster Lehnin , OT Göhlsdorf |
| Grundstück | ca. 879 m² |
| Kaufpreis | 237.000,00 € |
| Maklercourtage | 7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
| Beschreibung | Hier wird Ihr Traum wahr – grandiose Lage mit unverbaubarem Weitblick, tolle Größe und mit einer Straßenfront von ca. 24 m. Solch Baugrundstücke sind mittlerweile sehr selten geworden. Genießen Sie die erholsame Aussicht sowie die frische Luft. Der malerische Platz für Ihr Traumhaus - ob Bungalow, Einfamilienhaus mit Satteldach oder Stadtvilla - wird Sie begeistern. Das großzügige Baufeld erlaubt Ihnen viel Spielraum für Ihre Wohnwünsche. Das gepflegte, ebene Grundstück befindet sich in Randlage von Göhlsdorf und ist von Feldern und Wäldern sowie wenigen Einfamilienhäusern umgeben. Besonders hervorzuheben ist, dass kein Abriss und keine Baumfällungen notwendig sind. Alle Tierliebhaber werden zusätzlich hoch erfreut sein, dass eine Kleintier- und Hobbytierhaltung, mit einer Größe bis zu 30m² je Baugrundstück, erlaubt ist. In der befestigten Straße liegen Strom, Trink-/Abwasser und Telekom an. Weitere Details übersenden wir Ihnen gern im ausführlichen Exposé. |
| Ausstattung | - unverbaubarer Weitblick - Bauträgerfrei - bebaubar nach Bebauungsplan - Straßenfront ca. 24,50m, Tiefe des Grundstücks ca. 36m - Medien - Strom, Trink-/Abwasser und Telekom - liegen in der Straße an - grenzt an gewachsene Siedlungslage - das Grundstück muss noch vermessen werden - Straße ist ortsüblich befestigt und mit Straßenbeleuchtung ausgestattet |
| Lage | Das angebotene Baugrundstück liegt in Göhlsdorf, einem Ortsteil der Gemeinde Kloster-Lehnin, im Landkreis Potsdam-Mittelmark, mit toller Anbindung an die A2 und A10. Namensgebend für die charmante Gemeinde ist das Zisterzienser-Kloster Lehnin, welches mit seiner fantastischen Architektur und seinem faszinierenden Kreuzgang jährlich viele Besucher anlockt. Doch nicht nur das Kloster ist das Ziel vieler Touristen und Tagesausflügler auch der Rietzer-, Netzener- und der Klostersee im wunderschönen naturbelassenen Lehniner Wald und Seengebiet sind vor allem bei Wanderlustigen und Radfahrern äußerst beliebt. Die Kita Buddelkiste erwartet die Kleinsten in Göhlsdorf. Die Größeren können die Grundschule in Damsdorf oder den Schulcampus in Lehnin, besuchen, nur wenige Autominuten entfernt im benachbarten Ortsteil oder mit dem Schulbus. Göhlsdorf ist ein lebendiger Ort mit Sportverein, Freiwilliger Feuerwehr und Gewerbetreibenden. Eine Allgemeinmedizinerin ist ebenfalls vor Ort. In Kloster Lehnin sind Geschäfte und Läden des täglichen Bedarfs, verschiedene Supermärkte, Banken, Apotheke, Ärzte, Tankstellen, Cafes und vieles mehr vorhanden. Die regionalen Buslinien 580 und 554 verkehren im Stundentakt und verbinden den Ortsteil Göhlsdorf mit Lehnin, Potsdam, Brandenburg a.d.H., Bad Belzig und Werder (Havel). Neben der familienfreundlichen Umgebung ist eine regionale und überregionale Verkehrsanbindung gegeben. Von den benachbarten Gemeinden Groß Kreutz (Havel) und Werder (Havel) sind Sie mit dem Regionalexpress RE1 in ca. 15 Minuten in Potsdam und ca. 30 Minuten am Bahnhof Zoo in Berlin. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig zwischen Brandenburg an der Havel und Werder (Havel), nahe der A 10 und der A 2. |
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