Behagliches Wohnen – Ein- oder Zweifamilienhaus mit Gewerberäumen

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Ort: Zörbig , Salzfurtkapelle
Objektbeschreibung:
ObjektartEinfamilienhaus
OrtZörbig , Salzfurtkapelle
Grundstückca. 596 m²
Wohnflächeca. 180 m²
Zimmer5
Zustandgepflegt
Baujahr1895
HeizungÖl-Heizung
EnergieausweistypVerbrauch
Endenergieverbrauch95.8 kWh/ qm*p.a.
Kaufpreis157.000,00 €
Maklercourtage5,95 % Käufercourtage (inkl. MwSt.)
BeschreibungHerzlich Willkommen in diesem sehr ansprechenden Ein- oder Zweifamilienhaus. Hier können Ihre Träume wahr werden. Die Eigentümer haben in den Jahren 1994/ 95 das Haus komplett kernsaniert, modernisiert und in drei Bereiche neu aufgeteilt. Im Erdgeschoss ist eine separate Einliegerwohnung sowie die Gewerberäume und im Obergeschoss befindet sich die helle, geräumige 3 Raum-Wohnung.

Erdgeschoss:
Einliegerwohnung ca. 60 m² (2 Zimmer mit Parkett, Gäste-WC, Küche und Bad mit Wanne)
Gewerbe ca. 60 m² (3 Räume gefliest)
Obergeschoss:
3-Raum-Wohnung ca. 120 m² (3 Räume, Wohnküche, Bad mit Wanne und Dusche sowie großer Flur mit kleinem Büro

Das Wohnhaus ist teilunterkellert, hier ist die Ölzentralheizung untergebracht. Für Ihre PS-starken Lieblinge stehen 2 Garagen zur Verfügung. Der gemütliche Garten lädt zum Verweilen und Genießen ein.
Die Gewerberäume sind von der Straße und vom Haus begehbar.
Ausstattung- kernsaniert 1994/95
- 2 Einbauküchen
- 2 Bäder
- Gäste-WC
- Kamin
- Parkett, Laminat, Fliese und Teppich
- Holzfenster mit Rolläden
- Haus gedämmt
- Dachgeschoss ausbaufähig
- teilunterkellert
- 2 Garagen
- gepflegter Garten
LageDas Ein- oder Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in Salzfurtkapelle. Der freundliche Ort gehört zur Stadt Zörbig und liegt ca. 16 km südlich von Dessau-Roßlau, zwischen Bitterfeld-Wolfen und Köthen (Anhalt).
BesonderheitenDie Gewerberäume wurden bis vor kurzem als Partyservice genutzt. Auf Wunsch kann das Inventar übernommen werden. Eine Beräumung seitens des Verkäufers ist selbstverständlich auch möglich.
Objekt anfragen:
 

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