Ort: Zörbig , Salzfurtkapelle
Objektbeschreibung:
| Objektart | Einfamilienhaus |
| Ort | Zörbig , Salzfurtkapelle |
| Grundstück | ca. 596 m² |
| Wohnfläche | ca. 180 m² |
| Zimmer | 5 |
| Zustand | gepflegt |
| Baujahr | 1895 |
| Heizung | Öl-Heizung |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Endenergieverbrauch | 95.8 kWh/ qm*p.a. |
| Kaufpreis | 157.000,00 € |
| Maklercourtage | 5,95 % Käufercourtage (inkl. MwSt.) |
| Beschreibung | Herzlich Willkommen in diesem sehr ansprechenden Ein- oder Zweifamilienhaus. Hier können Ihre Träume wahr werden. Die Eigentümer haben in den Jahren 1994/ 95 das Haus komplett kernsaniert, modernisiert und in drei Bereiche neu aufgeteilt. Im Erdgeschoss ist eine separate Einliegerwohnung sowie die Gewerberäume und im Obergeschoss befindet sich die helle, geräumige 3 Raum-Wohnung. Erdgeschoss: Einliegerwohnung ca. 60 m² (2 Zimmer mit Parkett, Gäste-WC, Küche und Bad mit Wanne) Gewerbe ca. 60 m² (3 Räume gefliest) Obergeschoss: 3-Raum-Wohnung ca. 120 m² (3 Räume, Wohnküche, Bad mit Wanne und Dusche sowie großer Flur mit kleinem Büro Das Wohnhaus ist teilunterkellert, hier ist die Ölzentralheizung untergebracht. Für Ihre PS-starken Lieblinge stehen 2 Garagen zur Verfügung. Der gemütliche Garten lädt zum Verweilen und Genießen ein. Die Gewerberäume sind von der Straße und vom Haus begehbar. |
| Ausstattung | - kernsaniert 1994/95 - 2 Einbauküchen - 2 Bäder - Gäste-WC - Kamin - Parkett, Laminat, Fliese und Teppich - Holzfenster mit Rolläden - Haus gedämmt - Dachgeschoss ausbaufähig - teilunterkellert - 2 Garagen - gepflegter Garten |
| Lage | Das Ein- oder Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in Salzfurtkapelle. Der freundliche Ort gehört zur Stadt Zörbig und liegt ca. 16 km südlich von Dessau-Roßlau, zwischen Bitterfeld-Wolfen und Köthen (Anhalt). |
| Besonderheiten | Die Gewerberäume wurden bis vor kurzem als Partyservice genutzt. Auf Wunsch kann das Inventar übernommen werden. Eine Beräumung seitens des Verkäufers ist selbstverständlich auch möglich. |
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