Immobilien kaufen

Beschreibung

Wir bieten Ihnen eine besondere Immobilie zum Kauf, mit Ausbaumöglichkeiten im Ober- und Dachgeschoss und kleinem Garten.

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1930 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über mehrere Ein-/Ausgänge, so dass eine Umgestaltung in 2 bis 3 Wohneinheiten vorstellbar ist.

Im Erdgeschoss mit Anbau (Baujahr nicht bekannt) befinden sich 4 Zimmer, Küche, Wannenbad, Waschküche mit Dusche, kleine Kammer, Flur, Diele und der Hausflur, mit einer Wohnfläche von ca. 132m².

Beheizt wird das Erdgeschoss mit einer Gasheizung, welche Mitte der 90iger Jahre installiert wurde. Zusätzlich können in 2 Zimmern und der Küche die vorhandenen Kachelöfen genutzt werden. Ende der 90iger Jahre wurden doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, das Wannenbad und die Waschküche mit Dusche eingebaut.

Das ca. 93m² große Obergeschoss mit Raumhöhen von ca. 1,90m umfasst die ehemalige Haushaltsebene, mit Räucherkammer, Gästekammer mit Kachelofen (Raum 1) und weiteren, nicht ausgebauten Räumlichkeiten (Raum 2 und 3, in der Grundrissskizze zu sehen). Als weiteres Ausbaupotential können Sie das Dachgeschoss nutzen, ebenfalls ca. 93m² groß. Die Dacheindeckung mit Braas-Dachziegeln stammt ebenso aus den 90iger Jahren.

Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert. Die Kellerräume erreichen Sie vom Hausflur.

Eine Besonderheit ist das Nebengebäude. Zum Grundstück gehört die Giebelseite einer ehemaligen Scheune, mit einer Größe von ca. 36m² sowie einer kleinen, vorgebauten Garage. Im Garten/Wiese stehen Reste eines alten Hühnerstalles und eines kleinen Schuppens. Hier ist Platz für Ihre Gartenideen.

Mit dieser besonderen Immobilie haben Sie die Gelegenheit, sich ein gemütliches und modernes neues Zuhause zu schaffen.

Gern stellen wir Ihnen dieses interessante Einfamilienhaus vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.