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Wunderschöne, bezugsfertige Mehrgenerationsimmobilie mit Büro und Garagen, vielfältig nutzbar
Objektart
Zweifamilienhaus
Ort
Ziesar - OT Bücknitz
Grundstück
ca. 663 m²
Wohnfläche
ca. 270 m²
Baujahr
2006
Zimmer
8
Zustand
Neuwertig
Heizung
Fußbodenheizung
Energieausweistyp
Verbrauch
Energieeffizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
99,12 kWh/m² p.a. (inkl. Warmwasser)
Kaufpreis
395.000 €
Maklercourtage
3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Beschreibung
Herzlich Willkommen in dieser wunderschönen Mehrgenerationsimmobilie, mit vielen Entfaltungsmöglichkeiten.Hier können Sie ein modernes, großes Einfamilienhaus zum Wohnen (ca. 185m²), ein gemütliches kleines Wohnhaus (ca. 85m²) eventuell für Teenies oder Oma/Opa, sowie ein tolles Nebengebäude (ca. 43m³) zum Arbeiten/Freizeit, erwerben. Zum Erholen und Entspannen lädt der klitzekleine Garten ein. Zwei Garagen und eine Werkstatt/Hobbyraum runden dieses Angebot ab.
Das ansprechende Wohnhaus verfügt über 6 Zimmer, Gäste-WC mit Dusche, Vollbad mit Ankleide, offene Küche, beheiztem Wintergarten, Werkstatt/Hobbyraum und Garage. Ein wasserführender Kamin unterstützt die Gasheizung.
Das kleine Wohnhaus hat ein Wohn-/Esszimmer mit Kamin und offener Küche, ein Wannenbad, ein Duschbad und ein Schlafzimmer. Es eignet sich für 2 Personen.
Im Nebengebäude ist bereits ein Büro mit WC vorhanden, welches ebenso für&39;s HomeOffice perfekt geeignet ist. Die angeschlossene Garage eignet sich als Kundenraum, Atelier o.ä. Hier wurde der Fußboden gefliest und eine Seite mit großen Fenstern ausgestattet. Das elektrische Rolltor an der Straße, öffnet sich mit der Fernbedienung ganz leicht.
Eine weitere Garage mit großem Hobbyraum/Werkstatt befindet sich im geräumigen Wohnhaus.
Das 603 m² dreieckige große Grundstück ist von außen nicht einsehbar und der Innenhof ist gepflastert.
Gern stellen wir Ihnen diese tollen Häuser bei einer Besichtigung vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
-
Modernes Wohnhaus, ca. 185m², aus dem Jahr 2006, im Landhausstil,
- 6 Zimmer
- offene Küche
- Gäste-WC mit Dusche
- Vollbad mit Ankleide
- Kamin (wasserführend für Fußbodenheizung im Erdgeschoss, 2016)
- Kinderzimmer mit eigener, kleinen Schlafebene unter dem Dach
- beheizter Wintergarten mit vorbereitetem Innenpool, offen zum Wohnbereich
- kleiner Abstellraum, als Sauna vorbereitet
- Grillzimmer mit Zugang vom Wohnzimmer, vom Garten und von der Garage
- Hobbyraum/Werkstatt oder Vorratsraum
- Gas-Zentralheizung 20012/2018
- Garage mit elektrischem Rolltor
- gemütliche Terrasse
- klitzekleiner Garten
- Wohn-Esszimmer mit Kamin und offener Küche
- Wannenbad
- Duschbad
- großes Aquarium als Teiler zwischen Küche und Wohnbereich
- Zugang von der Straße und vom Innenhof
Behagliches Ferienhaus, ca. 85m², aus dem Jahr 1996
Lage
Die ansprechende Mehrgenerationsimmobilie befindet in einer Anliegerstraße in Bücknitz, einem Ortsteil der Stadt Ziesar, im Westen des Landes Brandenburg.
Die naturnahe Lage lädt zu ausgiebigen Spaziergängen mit Ihren Vierbeinern und zu abwechslungsreichen Touren mit dem Fahrrad ein. Für alle Wasserfreunde sind die vielen Seen (z.B. Großer Wusterwitzer See, Plauer See und Breitlingsee) sowie die verschiedenen Flüsse, nördlich von Bücknitz, ein großer Genuss. Alle Pferdeliebhaber können in der Umgebung verschiedene Reiterhöfe nutzen.
In der Stadt Ziesar sind Supermärkte, Post, Bank. Apotheke, Kindergarten und Ganztagsschule (1.-10. Klasse) sowie ein Raiffeisen-Markt und Tankstellen in wenigen Minuten zu erreichen. Die Stadt Brandenburg an der Havel ist nur ca. 15 km entfernt und bietet Ihnen zusätzlich eine ideale Infrastruktur.
Die A 2 (Richtung Magdeburg und Berlin) ist gut in nur wenigen Minuten erreichbar. Mit dem Regional-Express RE1 von Wusterwitz (ca. 12 km) gelangen Sie in nur 1h zum Berliner Hauptbahnhof.
