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Baugrundstück mit Weitblick für Ihr Traumhaus, angrenzend an Felder und Wälder
Ort
Kloster Lehnin , OT Rietz
Grundstück
ca. 996 m²
Kaufpreis
109.000 €
Maklercourtage
7,14% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Beschreibung
Herzlich Willkommen auf Ihrem Baugrundstück, mit viel Platz für Ihr Traumhaus, Ihre Gartenwünsche und Ihre vierbeinigen Freunde. Genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf weitläufige Wiesen und Felder – hier wird das Leben in der Natur Wirklichkeit. Perfekt für Gartenliebhaber, Tierfreunde oder Menschen, die das Leben im Grünen schätzen.Mit einer Fläche von 996m² bietet das rechteckige und ebene Baugrundstück ausreichend Platz für Ihr Traumhaus.
Das ansprechende Grundstück befindet sich in Randlage von Rietz, einem Ortsteil der Gemeinde Kloster Lehnin, unweit der Stadt Brandenburg an der Havel. Es ist von Feldern und Wäldern sowie Einfamilienhäusern umgeben.
Für den Verkauf hat der Eigentümer das Grundstück bereits beräumt.
Das Grundstück kann entsprechend eines Bebauungsplanes (GRZ 0,3 und 2 Vollgeschosse) bebaut werden. Eine Bauträgerbindung besteht nicht.
Weitere Informationen übersenden wir Ihnen gern mit dem ausführlichen Exposé.
Ausstattung
- Platz für Ein- oder Zweifamilienhaus
- unverbaubarer Weitblick
- keine Bauträgerbindung
- bebaubar nach Bebauungsplan (GRZ 0,3; Zahl der Vollgeschosse II)
- Straßenfront ca. 19,00 m, Tiefe des Grundstücks ca. 52,40 m
- Grundstück ist beräumt
- Abwasser liegt in der Straße
- grenzt an gewachsene Siedlungslage
Lage
Dank der guten Verkehrsanbindung ist diese ländliche Ruhe mit städtischem Komfort kombiniert – die perfekte Balance. Das angebotene Grundstück befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Rietz, einem Ortsteil der Gemeinde Kloster Lehnin. Die Gemeinde Kloster Lehnin, mit ihren 14 Ortsteilen, liegt im Westen des Landes Brandenburg, im Landkreis Potsdam Mittelmark.
Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen, seen- und waldreichen Landschaft, die sowohl Naturliebhaber als auch Ruhesuchende begeistert.
Lage und Verkehrsanbindung
- ruhige Orstrandlage, ca. 6 km südlich der Stadt Brandenburg an der Havel
- schneller Zugang, nur ca. 6 km bis zur Bundesstraße B1 Richtung Potsdam und wenige Autominuten bis zur Autobahn A2
- Pendlerfreundlich: Mit dem Regionalexpress RE1 ab Hauptbahnhof Brandenburg in nur 45 Minuten direkt zum Berliner Hauptbahnhof
Versorgung und Infrastruktur
In der unmittelbaren Umgebung (in Brandenburg an der Havel, im Einkaufszentrum Wust oder in der Gemeinde Kloster Lehnin) stehen Ihnen zahlreiche Versorgungsmöglichkeiten zur Verfügung:
- Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Ärzte und ein Universitätsklinikum
- Schulen und Kindertagesstätten
- Restaurants, Theater und Kino
Freizeit und Natur
Ob Radfahren, Spazieren oder Wassersport – die Umgebung lädt zur aktiven Erholung ein. Highlights wie das Zisterzienser-Kloster Lehnin und die umliegenden Seen bieten Erholung und Kultur direkt vor der Haustür.
