Immobilien kaufen

Beschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese Immobilie bietet den perfekten Lebensraum für die ganze Familie und Ihre vierbeinigen Freunde.

Auf dem ca. 883 m² großen Grundstück erwartet Sie ein geräumiges Wohnhaus mit pflegeleichtem Garten und Scheune, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowie Gestaltungsspielraum bieten.

Das massive Wohnhaus aus dem Jahr 1901 wurde in den 1990er Jahren modernisiert – Fenster, Duschbad im Dachgeschoss und teilweise die Elektrik. Im Jahr 2012 ist ein Abstellraum als Wannenbad ausgebaut worden. Weiterhin fand im Dachgeschoss der Ausbau der Zimmer und des Flures/Galerie statt. Die moderne Gasheizung versorgt das Einfamilienhaus seit 2022 mit Wärme und warmen Wasser. Da nur kleinere Reparaturen anstehen, ist die Immobilie ohne großen Aufwand bezugsbereit.

Raumaufteilung
Erdgeschoss – Veranda, Eingangsbereich, Wohnzimmer, Gäste-/Arbeitszimmer, Wohnküche und Wannenbad
Dachgeschoss – Flur/Galerie, Kinderzimmer,Schlafzimmer, geräumiges Duschbad,

Im Teilkeller ist die neue Gasheizung, der Trinkwasseranschluss und der Verteilerschrank für die Elektrik untergebracht. Platz für Vorräte ist ebenfalls vorhanden. Der Zugang erfolgt vom Hof.

Ein besonderes Highlight ist die geräumige Scheune mit rund 60m² Nutzfläche. Hier ist Raum für Ihre individuellen Ideen – sei es als Werkstatt, Hobbybereich oder Unterstellmöglichkeit für Boot und Wohnmobil. Die integrierte Garage verfügt über eine Durchfahrtshöhe von ca. 2,00 m und eine Breite von ca. 2,50 m gebaut. Ergänzt wird der Außenbereich durch eine ehemalige Waschküche sowie einen kleinen massiven Schuppen.

Der pflegeleichte Garten bietet Ihnen den perfekten Freiraum zum Durchatmen, Entspannen oder für gemeinsame Aktivitäten. Sie träumen schon lange von einer eigenen Hühnerhaltung oder Platz für Kleintiere? Hier lässt sich dieser Wunsch problemlos verwirklichen.

Ein ideales Zuhause zum sofortigen Einzug und mit rundum perfekten Voraussetzungen für die ganze Familie.