Charmante Landhausvilla, aus dem Jahr 1879, mit vielen originalen Schätzen

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Ort: Groß Kreutz , OT Deetz
Objektbeschreibung:
ObjektartEinfamilienhaus
OrtGroß Kreutz , OT Deetz
Grundstückca. 5.191 m²
Wohnflächeca. 215 m²
Zimmer5
Zustandgepflegt
Baujahr1879
HeizungÖl-Heizung
EnergieausweistypBedarf
EnergieeffizienzklasseF
Endenergieverbrauch195.11 kWh/ qm*p.a. (inkl. Warmwasser)
Kaufpreis729.000,00 €
Maklercourtage3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
BeschreibungHerzlich Willkommen in der beeindruckenden Landhausvilla, aus dem Jahr 1879, mit einem historischen Stall-Nebengebäude und wunderschönem ca. 5.191m² großem Grundstück, mit Weitblick.

Der Charme des Hauses, mit den Annehmlichkeiten der heutigen Zeit, wird Sie und Ihre Lieben begeistern.

Highlight dieser Villa ist der originale, prächtige Kachelofen im großen Saal, ca. 1,18m breit und ca. 3m hoch (nicht in Betrieb). Die originale Deckenmalerei und der Stuck verzieren den Saal und lassen ihn einzigartig erscheinen. Die Türen im Gebäude sind weitestgehend ebenfalls original erhalten. Die besondere Architektur der Landhausvilla, mit den Arcaden und dem Balkon auf der Gartenseite, beeindrucken sehr.

Das Landhaus verfügt über ca. 215m² Wohnfläche, die je nach Bedarf in Wohneinheiten geteilt werden könnten. Vor einigen Jahren haben mehrere Generationen in dieser Landhausvilla gewohnt, so dass getrennte Medienanschlüsse vorhanden sind.

Über nur 2 Stufen erreichen Sie im Dachgeschoss den Dachboden, mit einer Ausbaureserve von ca. 38m².

Die Villa ist komplett unterkellert und verfügt über einen Zugang vom Haus sowie vom Garten und hat eine Nutzfläche von ca. 127m², mit Raumhöhen von ca. 2,04m bis ca. 2,36m.

Das historische Stall-Nebengebäude, mit den Außenmaßen von ca. 26m x ca. 7m, ist teilweise unterkellert. Hier sind ehemalige Stallungen, eine Garage und weitere Räumlichkeiten vorhanden.

Mehrere Stellplätze für Ihre PS-starken Lieblinge stehen zusätzlich zur Verfügung.

Das große Grundstück kann hervorragend für Kinder zum Spielen, für gemeinsame Feste und zum Anpflanzen für Gemüsebeete und Obstbäume genutzt werden. Die Gartenbewässerung wird durch den eigenen Brunnen erleichtert.

Wer Wassernähe, eine ruhige Lage und das besondere Wohnen und Arbeiten sucht,
hat hier seinen Platz zum Leben gefunden!
Ausstattung- 5 Zimmer, 2 Schlafkammern, 3 Bäder, 2 Küchen, 1 Kammer, Flure
- Mitte der 90er Jahre umfänglich modernisiert
- repräsentatives Hochparterre mit Raumhöhen von 3,36m bis 4,00m
- historischer Kachelofen im Saal (42m²)
- Saal mit originaler Deckenmalerei und Stuck
- sehr gut erhaltene Originaltüren
- Hausflur mit Originaltreppe
- Arkaden und Balkon, zur Gartenseite
- Fenster im Hochparterre mit Rollläden
- Ausbaureserve im Dachboden
- voll unterkellert
- Öl-Heizung
- Brunnen
- historisches Nebengebäude mit Garage, alten Stallungen und teilweise
unterkellert
- großzügiges Grundstück mit herrlichem Weitblick
LageDie charmante Landhausvilla befindet sich in Deetz, einem Ortsteil der Gemeinde Groß Kreutz (Havel), mit Weitblick.

Von hier haben die Freunde des Wassersports, die die Exklusivität und den Charme des Objektes zu schätzen wissen, einen idealen Ausgangspunkt ihren Hobbys intensiv nachzugehen.

In nur ca. 8 Gehminuten erreichen Sie die Badestelle an der Havel und bis zur Marina benötigen Sie ebenfalls nur wenige Minuten. Segler, Angler, Rad- und Wanderfreunde finden in der nahen Umgebung optimale Bedingungen – den Havelradweg, ehemalige Tongruben voller Wasser, der abwechslungsreiche und dichte Baumbestand sowie reizvolle Wanderwege.

Für die Kleinsten gibt es im Ortsteil Deetz die Kita Am Mühlenberg. Die Grundschule sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Gaststätten, Friseur, Apotheke und vieles mehr finden Sie in Groß Kreutz (Havel), nur 7 km entfernt.

Deetz ist bekannt für ein aktives und reges Vereinsleben, z.B. FC Deetz, Freiwillige Feuerwehr und der Heimatverein, welcher jährlich beispielsweise das Backofenfest veranstaltet.

Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig zwischen Brandenburg an der Havel und Werder (Havel), nahe der A10 und der A2. Die Regionalbahnhöfe Groß Kreutz und Götz erreichen Sie in nur 9 Minuten mit dem Auto. Mit dem RE1 sind Sie in ca. 17 Minuten in Potsdam und am Hauptbahnhof Berlin in ca. 45 Minuten.
Objekt anfragen:
 

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