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Beschreibung

Herzlich Willkommen in der beeindruckenden Landhausvilla, aus dem Jahr 1879, mit einem historischen Stall-Nebengebäude und wunderschönem ca. 5.191m² großem Grundstück, mit Weitblick.

Der Charme des Hauses, mit den Annehmlichkeiten der heutigen Zeit, wird Sie und Ihre Lieben begeistern.

Highlight dieser Villa ist der originale, prächtige Kachelofen im großen Saal, ca. 1,18m breit und ca. 3m hoch (nicht in Betrieb). Die originale Deckenmalerei und der Stuck verzieren den Saal und lassen ihn einzigartig erscheinen. Die Türen im Gebäude sind weitestgehend ebenfalls original erhalten. Die besondere Architektur der Landhausvilla, mit den Arcaden und dem Balkon auf der Gartenseite, beeindrucken sehr.

Das Landhaus verfügt über ca. 215m² Wohnfläche, die je nach Bedarf in Wohneinheiten geteilt werden könnten. Vor einigen Jahren haben mehrere Generationen in dieser Landhausvilla gewohnt, so dass getrennte Medienanschlüsse vorhanden sind.

Über nur 2 Stufen erreichen Sie im Dachgeschoss den Dachboden, mit einer Ausbaureserve von ca. 38m².

Die Villa ist komplett unterkellert und verfügt über einen Zugang vom Haus sowie vom Garten und hat eine Nutzfläche von ca. 127m², mit Raumhöhen von ca. 2,04m bis ca. 2,36m.

Das historische Stall-Nebengebäude, mit den Außenmaßen von ca. 26m x ca. 7m, ist teilweise unterkellert. Hier sind ehemalige Stallungen, eine Garage und weitere Räumlichkeiten vorhanden.

Mehrere Stellplätze für Ihre PS-starken Lieblinge stehen zusätzlich zur Verfügung.

Das große Grundstück kann hervorragend für Kinder zum Spielen, für gemeinsame Feste und zum Anpflanzen für Gemüsebeete und Obstbäume genutzt werden. Die Gartenbewässerung wird durch den eigenen Brunnen erleichtert.

Wer Wassernähe, eine ruhige Lage und das besondere Wohnen und Arbeiten sucht,
hat hier seinen Platz zum Leben gefunden!