Geräumiges Einfamilienhaus mit Carport und gemütlichem Garten in Potsdam-Nord

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Ort: Potsdam - Golm
Objektbeschreibung:
ObjektartEinfamilienhaus
OrtPotsdam - Golm
Grundstückca. 451 m²
Wohnflächeca. 124 m²
Zimmer5
Zustandgepflegt
Baujahr2002
HeizungGas-Heizung
EnergieausweistypVerbrauch
Endenergieverbrauch133 kWh/ qm*p.a. (inkl. Warmwasser)
Kaufpreis569.000,00 €
Maklercourtage6,69 % (inkl. MwSt.)
BeschreibungHerzlich Willkommen in diesem geräumigen Einfamilienhaus mit malerischer Terrasse, Carport, zwei Gartenhäusern und gemütlichem Garten. Genießen Sie die Ruhe und gleichzeitig die Nähe zum Zentrum der Landeshauptstadt Potsdam. Hier wohnen Sie an einer kleinen Anliegerstraße, ca. 4 km nordwestlich vom Park Sanssouci. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.

Das freistehende Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise im Jahr 2002, auf einem ca. 451 m² großem Grundstück, errichtet. Es ist in einem sehr guten Zustand und zeichnet sich durch eine ansprechende Grundrissgestaltung aus, die Platz für eine Familie mit zwei Kindern, Hobbys und Homeoffice bietet.

Im Erdgeschoss erwarten Sie die Eingangsdiele, das Gäste-Bad mit Dusche und Fenster, die lichtdurchflutete Wohnküche mit Essplatz, das geräumige Wohn- und Esszimmer sowie das Arbeits-/Gästezimmer, welches momentan als Schlafzimmer genutzt wird.
Dank der bodentiefen Fenster und Terrassentür im Wohn-/Esszimmer genießen Sie einen wunderbaren Blick in den pflegeleichten Garten und gelangen auf die angrenzende Terrasse, welche zum Entspannen oder Feiern einlädt.
Im Jahr 2018 wurde das Wohn- und Esszimmer umfassend renoviert, mit LED-Decken-Strahlern und LED-Farbband, einer modernen Glas-Schiebetür zum Flur und neuen Tür zum Schlafzimmer. Ebenfalls ist ein hochwertiger Teppichboden verlegt worden.

Das Obergeschoss verfügt über 2 schöne Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie das geräumige Wannenbad mit Handtuchheizkörper. Auf dieser Wohnebene wurde in den 3 Zimmern und dem Flur auf das Laminat ein Teppichbodenbelag geklebt. Zum Spitzboden gelangen Sie über eine Bodeneinschubtreppe.

Malerarbeiten und der Austausch von Fußbodenbelägen obliegen dem neuen Eigentümer und sind bereits Kaufpreismindern berücksichtigt. Die Küche ist Bestandteil des Kaufpreises.

Der pflegeleichte Garten ist komplett eingezäunt. Das Holzgartenhäuschen für Gartengeräte und ein weiteres Gartenhaus, welches momentan als Werkstatt genutzt wird, stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Ihre PS-starken Lieblinge finden Platz im ca. 8m langem Carport und einem Stellplatz davor. Platz zum Spielen und Toben für die Kleinen ist ebenfalls vorhanden und die eigene Ernte von den verschiedenen Obstbäumen ist garantiert.

Rundum ein ideales Familiendomizil, um ruhig und doch zentral in der Landeshauptstadt Potsdam wohnen und leben zu können.
Ausstattung- 5 Zimmer
- Küche mit Essplatz
- Gäste-WC mit Dusche
- Bad mit Wanne und Fußbodenheizung
- Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Co.
- Kunststofffenster mit Rollläden
- teilweise Fliegengitter
- Fliesen, Laminat- und Teppichbodenbeläge
- Gasheizung
- sonnige Terrasse (West-Ausrichtung)
- Carport
- zwei Holzgartenhäuser
- pflegeleichter Garten mit Obstbäumen und Platz zum Spielen
LageBekannt und beliebt ist Potsdam nicht nur als Landeshauptstadt Brandenburgs oder für das historische Weltkulturerbe mit einzigartigen Schloss- und Parkanlagen, sondern auch für die hübsche Innenstadt sowie viele historische Sehenswürdigkeiten. Die Seen und Wälder im Umland mit weitläufigen Wander- und Radwegen garantieren Erholung und Erfrischung an warmen Sommertagen.
Ein vielfältiges Angebot an Sport- und Wassersportvereinen sowie abwechslungsreiche Bars, Restaurant und Clubs, erfreuen jeden Potsdamer und die mehr als 200.000 Touristen im Jahr. Durch die gute Infrastruktur mit S-Ban und Bussen oder den guten Anschluss an die Bundesautobahn A 115 bietet sich die Stadt auch als idealer Wohnort für Pendler an.
Objekt anfragen:
 

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