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Beschreibung

Entdecken Sie diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1934, die 1986 durch einen genehmigten Anbau erweitert wurde. Das charmante Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet rund 134,50 m² Wohnfläche – ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Gestaltungsfreiraum suchen. Auf dem ca. 607 m² großen Grundstück erwarten Sie, neben dem Wohnhaus, ein Nebengebäude, eine Garage und ein uneinsehbarer Garten. Dies eröffnet Ihnen vielseitige Möglichkeiten, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.

In den Jahren 1995/1999 wurden die Fenster erneuert, die Gasheizung 1997 installiert, das Dach 1999 neu gedeckt und das Badezimmer wurde ca. 2005 renoviert.

Im Erdgeschoss (ca. 70,99 m²) empfängt Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein Duschbad mit Handtuchheizkörper. Die Küche, ein Vorratsraum, der große Flur mit Eingangsbereich komplettieren das Erdgeschoss.

Im Dachgeschoss (ca. 63,51 m²) befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer, das früher aus zwei Zimmern bestand, ein Gästezimmer, ein helles Kinderzimmer, ein WC, eine kleine Kammer und ein Trockenraum. Die kleine Kammer liegt direkt neben dem WC und bietet somit Potenzial für den Ausbau zu einem zusätzlichen Badezimmer. Der ehemalige Trockenraum könnte außerdem als Homeoffice oder Hobbyraum genutzt werden.

In dem Nebengebäude befinden sich ein Heizungsraum, ein Abstellraum und eine Werkstatt. Die im Jahr 1995/96 massiv gebaute Garage verfügt über ein praktisches Schwingtor.

Der Garten lädt mit einem überdachten Sitzplatz zum Verweilen ein. Verschiedene Obstbäume, Sträucher und bunte Stauden schaffen Raum für Ihre Gestaltung. Das Grundstück ist umfriedet und sorgt für Privatsphäre, Ruhe und Erholung.

Die Immobilie ist an alle Medien angeschlossen - Strom, Trink- und Abwasser, Gas sowie Telefon. Die Eigentümer haben kein Internet genutzt, Glasfaser liegt bereits in der Straße.

Dieses vielseitige Wohnhaus mit großem Nebengebäude, Garage und Garten ist perfekt für Familien, die viel Platz suchen und eigene Ideen verwirklichen möchten.

Bei Interesse stehen wir Ihnen gern für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.