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Beschreibung

Herzlich Willkommen in dieser großzügigen Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1934, die 1986 durch einen Anbau erweitert wurde. Auf dem ca. 607 m² großen Grundstück befindet sich weiterhin ein Nebengebäude und eine Garage.

Das charmante Wohnhaus erstreckt sich über zwei weitläufige Etagen mit wenigen Dachschrägen. Es bietet rund 135 m² Wohnfläche – ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Gestaltungsfreiraum suchen und im begehrten Stadtteil Görden, leben möchten.

In den Jahren 1995/1999 wurden die Fenster erneuert, die Gasheizung 1997 installiert, das Dach 1999 neu gedeckt und das Badezimmer wurde ca. 2005 renoviert.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein kleines Gäste- oder Arbeitszimmer, ein Duschbad mit Handtuchheizkörper, Küche und Vorratsraum.
Dachgeschoss: geräumiges Schlafzimmer (früher zwei Zimmer), helles Kinderzimmer, kleines Ankleide- oder Gästezimmer, WC, Kammer und Trockenraum.
Die kleine Kammer liegt direkt neben dem WC und bietet somit die Möglichkeit für den Ausbau zu einem Badezimmer. Der ehemalige Trockenraum könnte vielleicht Ihr neuer Hobbyraum werden.

Im Nebengebäude befinden sich ein Heizung- und ein Abstellraum sowie eine Werkstatt. Die im Jahr 1995/96 massiv gebaute Garage, verfügt über ein praktisches Schwingtor und eine Tür in den Garten.

Der kleine Garten lädt mit einem überdachten Sitzplatz, Obstbäumen, Sträuchern und Stauden zum Verweilen ein – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Pflege des Gartens wird durch den eigenen Brunnen erleichtert. Das Grundstück ist umfriedet und nicht einsehbar, was für eine angenehme Privatsphäre sorgt.

Die Immobilie verfügt über Strom, Trink- und Abwasser, Gas sowie Telefon. Eine Glasfaserleitung liegt bereits in der Straße.

Dieses viel Platz bietende Wohnhaus mit großem Nebengebäude auf einem ansprechenden Grundstück bietet Potenzial für Ihre individuelle Gestaltung und Modernisierung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern beantworten wir Ihre Fragen und stellen Ihnen diese tolle Immobilie bei einer Besichtigung vor.