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Großzügiges, bauträgerfreies Grundstück mit Gartenidylle für Ihr Traumhaus
Ort
Groß Kreutz (Havel) , OT Götz
Grundstück
ca. 1044 m²
Kaufpreis
175.000 €
Maklercourtage
3,57 % (inkl. MwSt.) Käuferprovision
Beschreibung
Ein Grundstück wie dieses ist nur selten auf dem Markt: großzügig mit einer Straßenfront rund 41m, bereits erschlossen, bauträgerfrei und eingebettet in eine liebevoll angelegte Gartenlandschaft.Auf einer Fläche von ca. 1.044 m² erwartet Sie ein idyllisches Grundstück mit Baumbestand, verschiedenen Zier- und Obstgehölzen und romantische Rückzugsorte zum Entspannen. Hier genießen Sie Ruhe, Natur und viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen.
Das Grundstück befindet sich in ruhiger Dorflage und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
Gemäß dem Bebauungsplan der Gemeinde Groß Kreutz (Havel) kann das Grundstück mit einem Einzel- oder Doppelhaus bebaut werden. Ob Ihr Familiendomizil im Bungalow-Stil oder als Stadtvilla gebaut wird, auf diesem Grundstück lassen sich zahlreiche Wohnideen verwirklichen.
Dank der Bauträgerfreiheit entscheiden Sie selbst über die Wahl Ihres Baupartners.
Ein weiterer Pluspunkt: Das Grundstück ist bereits erschlossen. Die Anschlüsse für Trink- und Abwasser, Strom und sowie Telekommunikation befinden sich auf dem Grundstück. Damit sind optimale Voraussetzungen für einen zügigen Baubeginn geschaffen.
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim auf einem Grundstück, das Naturverbundenheit, Ruhe und hervorragende Bebauungsmöglichkeiten auf besondere Weise vereint.
Gern stellen wir Ihnen dieses wunderschöne Baugrundstück bei einer Besichtigung vor.
Ausstattung
- Straßenfront rund 41,75 m
- bauträgerfrei
- Anschlüsse für Trink- und Abwasser, Strom sowie Telekom liegen bereits auf dem Baugrundstück
- bebaubar mit Einzel- oder Doppelhaus, entsprechend Bebauungsplan Grundflächenzahl 0,3
- verschiedene Zier- und Obstgehölze
- unterschiedlicher Baumbestand
- zwei Seiten bereits umzäunt, mit Toreinfahrt
Geschossflächenzahl 0,6
zwei Vollgeschosse möglich
Firsthöhe maximal 10 m
Lage
Das wunderschöne Baugrundstück liegt in Götz, einem Ortsteil der Gemeinde Groß Kreutz (Havel), im Landkreis Potsdam-Mittelmark. Die Lage überzeugt durch ihre idyllische Umgebung mit wunderschöner Natur, der Havelnähe und zahlreichen Seen, die einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten.
Die Gemeinde Groß Kreutz (Havel) liegt verkehrsgünstig zwischen Brandenburg an der Havel und Werder (Havel), an der B1 und nahe der A10 sowie der A2. Mit der Regionalbahn RE1 vom Bahnhof in Götz, gelangen Sie in ca. 45 Minuten zum Berliner Hauptbahnhof.
Eine gut ausgebaute Infrastruktur zeichnet Groß Kreutz (Havel) aus. Verschiedene Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Optiker, Schulen und Kindergärten, Restaurants und vieles mehr sind vorhanden.
Die Nähe zu Berlin und Potsdam ermöglicht es Ihnen, die Vorteile einer ruhigen, ländlichen Lage mit der Erreichbarkeit der Großstadt zu verbinden. Hier genießen Sie die Natur, ideal für Spaziergänge, Radfahrten und Wassersportarten.
