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Ihr Baugrundstück mit Gartenlaube und Garage, bauträgerfrei

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Ort
Groß Kreutz (Havel) , zentrale Lage

Grundstück
ca. 1064 m²

Kaufpreis
128.000 €

Maklercourtage
3,57% (inkl. MwSt.) Käuferprovision

Beschreibung

Herzlich Willkommen auf Ihrem Baugrundstück. Ein idealer Platz für Ihr Traumhaus, Ihre Liebsten und Ihre vierbeinigen Freunde.

Das ca. 1.064 m² große, ebene Grundstück liegt zentral und eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnideen und Gartenwünsche.

Das Baugrundstück kann entsprechend eines Bebauungsplanes der Gemeinde Groß Kreutz (Havel) bebaut werden:
GRZ 0,4
Zwei Vollgeschosse, im Dachgeschoss Drempelhöhe bis 1,50 m
Gebäudelänge bis 15 m

Bisher wurde das Baugrundstück als geliebtes Gartengrundstück für die Freizeitgestaltung genutzt. So befindet sich bereits ein Stromanschluss (Drehstrom) und ein Gartenwasserbrunnen auf dem Grundstück. Dank dreier Wasserentnahmestellen wird die zukünftige Gartenpflege erheblich erleichtert und bietet einen praktischen Mehrwert.

Im hinteren Teil des Grundstückes befindet sich aus den 1990er Jahren eine kleine Gartenlaube mit angrenzender Terrasse. Sie eignet sich optimal als Unterstell- oder Aufenthaltsmöglichkeit.

Eine Fertiggarage aus dem Jahr 1996 mit einer Größe von 5,95 x 2,95 m x 2,36 m (L x B x H), ergänzt das Angebot.

Weitere Details übersenden wir Ihnen gern mit dem ausführlichen Exposé.

Ausstattung

bauträgerfrei
Straßenfront ca. 20 m, Tiefe ca. 53 m
bebaubar Bebauungsplan der Gemeinde Groß Kreutz (Havel)

mit Gartenlaube und Fertiggarage
Grundwasserbrunnen
Stromanschluss vorhanden
Trink- und Abwasser liegt in der Straße
komplett umzäunt

Lage

Das Baugrundstück befindet sich in zentraler Lage in Groß Kreutz (Havel), im Landkreis Potsdam Mittelmark.

Groß Kreutz (Havel), präsentiert sich als Juwel für Wohnsuchende, die das idyllische Landleben schätzen und dennoch die Nähe zur pulsierenden Hauptstadt Berlin und der Landeshauptstadt Potsdam genießen möchten. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig zwischen Brandenburg an der Havel und Werder (Havel), nahe der A10 und der A2. Mit der Regionalbahn RE1 vom Bahnhof in Groß Kreutz, gelangen Sie in ca. 45 Minuten zum Berliner Hauptbahnhof.

Eine gut ausgebaute Infrastruktur zeichnet Groß Kreutz (Havel) aus. Verschiedene Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Optiker, Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen.

Die naturnahe Lage lädt zu ausgiebigen Spaziergängen mit Ihren Vierbeinern und zu abwechslungsreichen Touren mit dem Fahrrad ein. Für alle Wasserfreunde sind die Havel und verschiedene Seen in der Nähe, ein großer Genuss.