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Immobilien kaufen
Rarität – 28m Straßenfront für Ihr Ein- oder Zweifamilienhaus, bauträgerfrei, in schöner Lage
Ort
Groß Kreutz (Havel) , OT Schenkenberg
Grundstück
ca. 1040 m²
Kaufpreis
149.500 €
Maklercourtage
7,14% (inkl. MwSt.) Käuferprovison
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück, auf dem Sie Ihr Traumhaus bauträgerfrei errichten können. Das rechteckige Grundstück bietet viel Platz für die Erfüllung Ihrer Wünsche.Das ca. 1.040m² große Grundstück ist eine Teilfläche aus einem bestehenden Grundstück. Die Straßenfront beträgt ca. 28m und die Tiefe des Grundstückes liegt bei ca. 40m. Entsprechend der Nachbarbebauung kann das Grundstück mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus, gemäß Bebauungsrichtlinie des §34 BauGB bebaut werden.
Die beigefügte Teilungsskizze zeigt den Teilungsvorschlag. Das Grundstück muss noch vermessen werden. Die Vermessung ist bereits vorbereitet.
Genutzt wurde das Grundstück bisher als Wiese, mit einigen Sträuchern und Tannen. Die sehr hohen Tannen werden die Eigentümer zum Verkauf noch stark einkürzen.
Alle Medien wie Strom, Trink- und Abwasser, Gas sowie Telekom liegen in der befestigten Straße an.
Die tolle Lage bietet Ihnen und Ihren vierbeinigen Freunden einen naturnahen Wohnort.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gern das Grundstück persönlich vor.
Ausstattung
- Platz für Ein- oder Zweifamilienhaus
- Straßenfront ca. 28 m
- Grundstückstiefe ca. 40 m
- bebaubar nach §34 BGB, wie Nachbarbebauung
- bisher als Wiese genutzt, mit wenig Baumbestand
- keine Bauträgerbindung
- Strom, Trink- und Abwasser, Gas sowie Telefon liegen straßenseitig an
- Vermessung vorbereitet
Lage
Das Grundstück befindet sich in Schenkenberg, einem Ortsteil der Gemeinde Groß Kreutz (Havel), im Landkreis Potsdam Mittelmark.
Schenkenberg, ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Groß Kreutz (Havel) und präsentiert sich als Juwel für Wohnsuchende, die das idyllische Landleben schätzen und dennoch die Nähe zur pulsierenden Hauptstadt Berlin und der Landeshauptstadt Potsdam genießen möchten.
Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig zwischen Brandenburg an der Havel und Werder (Havel), nahe der A10 und der A2. Mit der Regionalbahn RE1 sind Sie in ca. 50 Minuten am Berliner Hauptbahnhof. Der Bahnhof im Ortsteil Götz ist nur ca. 4 km entfernt
In Schenkenberg erfreuen sich die Einwohner z.B. über einen Kindergarten, einen kleinen Lebensmittelladen, einen Friseur sowie dem SV Empor Schenkenberg 1928 e.V. und der Freiwilligen Feuerwehr.
Die Gemeinde Groß Kreutz (Havel) verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Verschiedene Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Optiker, Schulen und Kindergärten sind leicht erreichbar und decken den täglichen Bedarf ab.
Schenkenberg überzeugt durch seine ruhige, grüne Umgebung, die ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen im Einklang mit der Natur bietet. Die malerischen Landschaften der Region laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein.
