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Seltenheit – besonderes Baugrundstück, bauträgerfrei, erschlossen für Ihr Ein- oder Zweifamilienhaus
Ort
Groß Kreutz (Havel) , OT Götz
Grundstück
ca. 1032 m²
Kaufpreis
179.000 €
Maklercourtage
3,57% (inkl. MwSt.) Käufercourtage
Beschreibung
Herzlich willkommen auf diesem außergewöhnlichen, bereits erschlossenen Baugrundstück, das Ihnen die ideale Grundlage für die Verwirklichung Ihres Wohntraums bietet.Auf dem ca. 1.032 m² großen Grundstück befindet sich ein liebevoll angelegter Garten mit Teich, Wasserlauf sowie vielfältigem Baum- und Strauchbestand. Ein ca. 16 m² großes Gartenhaus mit kleiner Terrasse und ein Wintergarten, der derzeit als Gewächshaus genutzt wird, runden das harmonische Gesamtbild ab und verleihen dem Grundstück einen besonderen Charme.
Die ruhige Dorflage bietet beste Voraussetzungen für naturnahes Wohnen und eröffnet Ihnen zugleich vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Bebauung.
Gemäß dem Bebauungsplan der Gemeinde Groß Kreutz (Havel) ist eine Bebauung mit einem Einzel - oder Doppelhaus möglich. Durch die großzügige Breite des Grundstückes ist eine Bebauung im Bungalow-Stil gut möglich. Dank der Bauträgerfreiheit entscheiden Sie selbst über die Wahl Ihres Baupartners.
Das Baugrundstück kann entsprechend des Bebauungsplanes der Gemeinde Groß Kreutz (Havel) kurzfristig bebaut werden.
Das Grundstück ist bereits erschlossen. Die Anschlüsse für Trink- und Abwasser sowie Telekommunikation befinden sich auf dem Grundstück, der Stromanschluss ist ebenfalls bereits vorhanden.
Rundum ein ganz besonders interessantes Baugrundstück für Ihren Wohntraum.
Weitere Details übersenden wir Ihnen gern mit dem ausführlichen Exposé.
Ausstattung
- Straßenfront ca. 29,38 m
- bauträgerfrei
- Strom bereits angeschlossen
- Anschlüsse für Trink- und Abwasser sowie Telekom liegen auf dem Baugrundstück
- bebaubar mit Einzel- oder Doppelhaus, entsprechend des Bebauungsplanes der Gemeinde Groß Kreutz (Havel) Grundflächenzahl 0,3
- komplett angelegter Garten mit Teich und Wasserlauf
- verschiedene Sträucher und Bäume
- Gartenhaus mit kleiner Terrasse
- Wintergarten / Gewächshaus
- zwei Seiten bereits umzäunt, mit Toreinfahrt
Geschossflächenzahl 0,6
zwei Vollgeschosse
Firsthöhe maximal 10 m
Lage
Das attraktive Baugrundstück liegt in Götz, einem Ortsteil der Gemeinde Groß Kreutz (Havel), im Landkreis Potsdam-Mittelmark. Die Lage überzeugt durch ihre idyllische Umgebung mit wunderschöner Natur, der Havelnähe und zahlreichen Seen, die einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten.
Die Gemeinde Groß Kreutz (Havel) liegt verkehrsgünstig zwischen Brandenburg an der Havel und Werder (Havel), an der B1 und nahe der A10 sowie der A2. Mit der Regionalbahn RE1 vom Bahnhof in Götz, gelangen Sie in ca. 45 Minuten zum Berliner Hauptbahnhof.
Eine gut ausgebaute Infrastruktur zeichnet Groß Kreutz (Havel) aus. Verschiedene Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Optiker, Schulen und Kindergärten, Restaurants und vieles mehr sind vorhanden.
Die Nähe zu Berlin und Potsdam ermöglicht es Ihnen, die Vorteile einer ruhigen, ländlichen Lage mit der Erreichbarkeit der Großstadt zu verbinden. Hier genießen Sie die Natur, ideal für Spaziergänge, Radfahrten und Wassersportarten.
